Требования:

• Мужчина от 35 до 45 лет.
• Высшее образование: управленческое, общестроительное, инженерное.
• Опыт управления персоналом.
• Организаторские способности
• Инициативность‚ мобильность‚ системность, высокая работоспособность.
• Гражданство РФ.
• Желательно наличие водительских прав категории В.
• Будет преимуществом: допуск на право обслуживания электро- и теплоустановок, опыт работы на аналогичной должности.

Обязанности:

• Управление и обеспечение эффективной эксплуатации зданий и помещений.
• Мониторинг рынка поставщиков услуг по соответствующему направлению
• Руководство и организация работы инженеров службы эксплуатации

Анализирует:

• своевременность, правильность и эффективность расходования материальных средств, выделенных на нужды эксплуатации объектов Компании ;
• состояние материально-технической базы объектов Компании;
• эффективность и результаты работы инженеров службы эксплуатации;

Планирует и организует:

• управление  текущей эксплуатацией объектов Компании (зданий, систем водоснабжения, электроснабжения (ГРЩУ, узлы учета, сопротивление изоляции), систем вентиляции и кондиционирования, ароматизации, бассейнов, СПА комплексов, музыкального и ТВ оборудования).
• оперативную и перспективную деятельность инженеров службы эксплуатации;
• бюджет, своевременную подготовку установленной документации.
• работу по соблюдению  норм противопожарной безопасности.
• своевременное проведение паспортизации всех помещений объектов Компании (с участием управляющих);
• проведение текущего ремонта помещений и перепланировки: знание проектной документации, согласование проектной документации, проверка смет и объемов,
• заключение договоров на выполнение работ, руководство работами, закупку материалов;
• мероприятия по соблюдению противопожарной безопасности: направление на обучение, назначение ответственных, инструктажи, закупка и проверка средств противопожарной безопасности.

Координирует:

• работу инженеров службы эксплуатации Компании и представителей сторонних организаций, выполняющих работу по ремонту

Контролирует:

• заключение договоров на выполнение работ, ход работ;
• качество и своевременность выполнение договорных работ по ремонту и техническому обслуживанию объектов Компании;
• выполнение работ по эксплуатации и ремонту  оборудования клубов
• рациональное расходование материальных средств;
• безопасность использования  оборудования, технических средств, инструментов
• качество работы инженеров службы эксплуатации.

Корректирует:

• ход выполнения работ по ремонту, обслуживанию и оснащению объектов Компании

Разрабатывает:

• стандарты проведения ремонтных работ на объектах Компании;
• инструкции по технике безопасности и охране труда;
• должностные обязанности инженеров службы эксплуатации;
• документацию по контролю закупок службы эксплуатации;
• нормативную документацию по противопожарной безопасности;
• документацию по эксплуатации объектов компании;
• документацию по охране труда (совместно с отделом персонала).

Обеспечивает:

• своевременное и правильное заключение хозяйственных договоров на техническое обслуживание и ремонт;
• своевременное и правильное оформление счетов на приобретение материально-технических средств, оборудования и произведенные работы;
• эксплуатацию и ремонт  оборудования клубов: договоры с обслуживающими организациями, закупка необходимых материалов;
• объекты Компании услугами связи и интернета;
• подготовку узлов учета и ИТП к отопительному сезону, водоподготовку бассейнов,
• сопровождение деятельности компании по вопросам охраны труда и техники безопасности
• осуществляет взаимодействие с органами контроля (ВОДОКАНАЛ, ТЕЛЕФОННЫЙ узел, ЖИЛКОМСЕРВИС, ГОСПОЖНАДЗОР)

В непосредственном подчинении:

• Инженеры службы эксплуатации, техники

Условия:

• Оформление согласно ТК РФ
• Пятидневная рабочая неделя
• Оплата труда: 50 000 руб.
• Оплата мобильной связи
• Льготные условия на занятия фитнесом и использование услуг клиники